Um novo marco na arquitetura de Vila Nova de Gaia
O horizonte de Vila Nova de Gaia prepara-se para uma mudança significativa. Até 2030, a paisagem urbana da margem sul do rio Douro será alterada pela chegada das Haya Towers, um ambicioso projeto de habitação vertical que promete elevar o patamar da construção residencial na região. Com um investimento estimado em 150 milhões de euros, o empreendimento é uma aposta conjunta das promotoras imobiliárias Krest e Glowing Merit.
O projeto prevê a construção de dois arranha-céus que atingirão os 107,5 metros de altura, posicionando-os entre as estruturas mais altas de Portugal. Ao todo, o complexo disponibilizará 361 apartamentos, distribuídos por diversas tipologias, desde estúdios T0 até amplas unidades T5, incluindo lofts. A expectativa é que o novo bairro vertical possa acolher cerca de mil novos residentes, integrando-se num tecido urbano que tem demonstrado um crescimento demográfico e económico expressivo.
Mobilidade e centralidade como motores do investimento
A escolha estratégica de Vila Nova de Gaia para este investimento não foi casual. Segundo Claude Kandiyoti, CEO da Krest, a expansão da rede de metro foi o fator decisivo para viabilizar o projeto. A nova ligação direta promete encurtar drasticamente o tempo de deslocação entre Gaia e o centro do Porto, reduzindo o trajeto de 45 para apenas 15 minutos. Esta melhoria na mobilidade é vista como o catalisador necessário para atrair residentes que procuram a conveniência urbana sem abdicar da qualidade de vida.
Para os promotores, Gaia consolidou-se como uma das áreas mais dinâmicas da região metropolitana do Porto. A combinação entre a proximidade ao rio, a vista privilegiada sobre a cidade invicta e a massa crítica populacional permite a implementação de conceitos residenciais inovadores. O objetivo é criar valor a longo prazo, apostando numa localização que equilibra o estilo de vida cosmopolita com a ligação natural ao oceano e ao Douro.
Conceito de bairro vertical e comodidades premium
O projeto das Haya Towers foi desenhado sob a premissa do Living It Up, uma filosofia que pretende democratizar o acesso a vistas panorâmicas, tradicionalmente reservadas a poucos. O conceito de cidade vertical vai além da habitação, oferecendo uma vasta gama de comodidades partilhadas que visam fomentar um sentido de comunidade entre os moradores.
O condomínio contará com uma infraestrutura completa, incluindo:
- Serviço de concierge e segurança
- Áreas de lazer como piscina interior, sauna e banho turco
- Espaços de trabalho e convívio, como o Sky Club e áreas de coworking
- Facilidades práticas como lavandaria, bike parking e pet spa
- Zonas dedicadas às crianças e ginásios equipados
Perspetivas de mercado e expansão imobiliária
A construção deste novo marco está prevista para arrancar no início de 2027, com um ciclo de execução de quatro anos. O calendário comercial já está definido, com as pré-vendas a terem início em junho e o lançamento oficial agendado para outubro. Este é apenas um dos pilares da estratégia de expansão da Krest em território nacional.
A promotora mantém atualmente três projetos em desenvolvimento e possui uma carteira de oito empreendimentos planeados para os próximos cinco anos. O volume total de investimento previsto para estas operações ascende a 650 milhões de euros, reforçando a confiança no mercado imobiliário português. Para acompanhar estas e outras atualizações sobre o desenvolvimento urbano e o setor da habitação em Portugal, continue a seguir o Mais 1 Portugal, o seu portal de referência para informação relevante e atualizada.
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